Hallo liebes Forum,
wir planen uns ein Grundstück zu kaufen um anfang nächsten Jahres ein Haus zu abuen.
Das Grundstück was wir gern erwerben möchten war früher ein Teil von einem großen Grundstück. Das große Grundstück wurde unter den Brüdern geteilt und da der eine Bruder woanders wohnt, verkauft dieser seinen Teil. Der Teil, den wir erwerben möchten, verfügt über einen Brunnen.
Der andere Bruder hat sich damals eine Saugleitung gelegt um damit seinen Garten mit Wasser zu versorgen.
Da wir nun das Grundstück mit dem Brunnen erwerben, möchte er sich ein Brunnenrecht eintragen lassen.
Er würde sich auch an den Kosten zur Erhaltung/Reparatur des Brunnen beteiligen.
Wir hätten damit prinzipiell kein Problem, solange wir primär den Brunnen nutzen und er, falls der Wasserstand unter ein gewisses Level fällt, kein Wasser mehr abzieht.
Wir haben noch keine Erfahrung mit einen Brunnen, deswegen wissen wir auch nicht wie viel Wasser der Brunnen leisten kann, also ob es für zwei reicht oder nicht.
Wir haben ein gutes Verhältnis zum Nachbarn und wollen dass das auch so bleibt. Wir wollen der Gefahr aus dem Weg gehen dass das irgendwann zu einem Streitpunkt werden könnte.
Habt Ihr da Erfahrungen/ Ratschläge wie man sowas 8schriftlich) Regeln kann?
Vielen Dank im Voraus!
LG Tagtraum
*friss oder stirb*