Brunnenrechte bei Eigentümerwechsel - Konsequenzen für Sanierung?

    Liebes Forum,

    wir haben eine Immobilie mit einem Brunnen in Schleswig-Holstein gekauft. Der ehemalige Eigentümer hatte den Brunnen allerdings nicht angemeldet und die Ergebnisse der Wasserproben nicht dem Gesundheitsamt weitergeleitet.

    Durch den Eigentümerwechsel wurden die Behörden auf den Brunnen aufmerksam und fordern nun eine Sanierung.

    Wie uns nun mitgeteilt wurde, wurden die Brunnenrechte allerdings nicht auf uns übertragen.

    Wie man uns mitteilte, hat der ehemalige Eigentümer eingereicht, dass er die Brunnenrechte abgegeben hat, wir haben allerdings noch nicht eingereicht, dass wir diese angenommen haben.

    Im Kaufvertrag wird der Brunnen erwähnt, aber es gab keine Dokumente speziell für die Brunnenrechte.


    Daher nun meine Fragen:

    - Wer ist nun für die Sanierung zuständig/haftbar?

    - Was beinhalten die Brunnenrechte?

    - Wie werden Brunnenrechte normalerweise übertragen?


    Über eine kurze Einschätzung würde ich mich freuen.
    Hier in der Region sind Brunnen eher untypisch und die Informationen dazu eher dünn.


    Herzlich,

    Piks

  • Brunnen reinigen

    Nach meinem Kenntnisstand befindet sich kein Anwalt unter den Forumsmitgliedern, abgesehen davon ist eine juristische Beratung nur einem bestimmten Personenkreis gestattet. Deswegen können Beiträge zu Deinen Fragen nur ein unverbindlicher "Kaffeeklatsch" sein.

    Ich empfehle einen entsprechenden Fachanwalt aufzusuchen. Ein Erstgespräch, welches vieles, eventuell alles, klären kann, kostet max. ca. 190,- € + MwSt.

    Grüsse
    kg49

    Es fördert nicht die Problemlösung, wenn von Seiten der Ratsuchenden erst nach mehreren Tagen auf einen Forenbeitrag geantwortet wird, da dies häufig ein erneutes Einlesen in die Problemstellung erfordert.

    Ein Problem ist meist schon halb gelöst, wenn es klar und vollständig beschrieben wird.

    Hallo kg49,


    da hast du wahrscheinlich recht.
    Da das Thema für die meisten Anwälte doch eher speziell ist, wollte ich zunächst eine grobe Einschätzung von Leuten, die sich mit Brunnen gut auskennen.

    Danke!
    Grüße,

    Piks

    Quote from Piks

    Da das Thema für die meisten Anwälte doch eher speziell ist,

    Da hilft die Kammer, einen geeigneten zu finden.

    Quote from Piks

    wollte ich zunächst eine grobe Einschätzung von Leuten, die sich mit Brunnen gut auskennen.

    Gute Kenntnisse der Brunnentechnologie schliessen nicht unbedingt die rechtlichen Kenntnisse von Eigentumsübertragungen ein.

    Aber vielleicht meldet sich noch jemand.

    Gruss
    kg49

    Es fördert nicht die Problemlösung, wenn von Seiten der Ratsuchenden erst nach mehreren Tagen auf einen Forenbeitrag geantwortet wird, da dies häufig ein erneutes Einlesen in die Problemstellung erfordert.

    Ein Problem ist meist schon halb gelöst, wenn es klar und vollständig beschrieben wird.

    Hallo! Ab Besten man redet(schreibt) in öffentlich über sowas nichts.

    Das war in der DDR schon schlimm, jetzt noch schlimmer!!! Hier sollte ich schon meinen mühsam mit eigenen Händen gegrabenen Schachtbrunnen wieder zufüllen oder der "Allgemeinheit"(Gartenanlage) zugänglich machen.

    Habe das auf meine Weise gelöst also anders gelöst, was ich hier auch nicht schreibe!

    Ich habe jedenfalls Wasser!!!!

    Einen Regenwassersammler konnte man bisher nicht verbieten und auch nicht so leicht kontrollieren!!!!!

    Es ist mir schon ein Rätzel, wie freimütig hier in dem Forum geschrieben wird. Über Bewässerungsmengen Garten, Wiesen gesprochen wird. Nicht nur Trinkwasser!!! Es ist jede Entnahme von Wasser aus dem Untergrund ab ca. 30 cm verboten. Die Denunzierungsbüros nehmen bereitwillig diese Meldungen auf und leiten diese weiter!!!

    Die Entnahme aus Brunnen und öffentlichen Gewässern ist bereits dieses Jahr schon wieder verboten bei Strafen, die kein Kleingärtner bezahlen kann.

    Hier sollte man sich auf die reine Technik beschränken!!!!

    Ich habe 2 Brunnen 4,5 m und 7,5m tief abgeteuft (gegraben).Nach dem Video (youtube) Der Brunnenbauer, der letzte seines Standes. Alles sehr gut beschrieben und anzusehen.

    Der eine hat Trinkwasserqualität . Bei dem etwas torfig schmeckenden Wasser, habe ich Filter vorgeschaltet und es schmeckt auch. Nehmen aber immer zum Trinken abgekochtes Wasser.

    Besonders bei Gästen mit Kindern. Gruß Trebra

Brunnen selber bauen